Kaufberatung bei Eigentumswohnung, Hauskaufberatung, Beratung bei Kauf von Gewerbeimmobilien in München.

Immobilienkaufberatung und Hauskaufberatung in München, ganz Bayern, Deutschland, Spanien, Schweiz und Österreich.

Die hier beschriebenen Leistungen für Immobilienkaufberatungen, dienen nur zur ersten Übersicht. Eine genaue Leistungsbeschreibung  erhalten Sie mit unserem Angebot.

Hausgutachter und Baugutachter für Immobilienkauf und Hauskauf in München.

Baugutachter & Immobilien

Zertifiziert nach DIN EN ISO/IEC 17024:2012 (EurasCert) für Schäden an Gebäuden.

Immobilienkaufberatung - damit Sie die richtige Entscheidung treffen.

  • Unsere technischen Immobilienkaufberatungen bei Wohnimmobilien, Gewerbeimmobilien und Ferienimmobilien sind realistisch und zeigen Ihnen Risiken und Konsequenzen auf.
  • Erforderliche Unterlagen (sofern vorhanden) Exposee, Bauzeichnungen und Bauleistungsbeschreibung. Bei Instandsetzungen nehmen wir (sofern beauftragt) eine Plausibilitätsprüfung anhand vorgelegter Unterlagen vor. 
Hausgutachter für Erwerb von Luxusmmmobilien und Eigentumswohnungen in München.

Immobilien-Prüfung von Neu- und Bestandsimmobilien. 

  • Zunehmend mehr Immobilienkäufer von Standard- und Luxusimmobilien kontaktieren uns nach Kauf einer mangelhaften Immobilie bzw. Schrottimmobilien, zwecks Schadensersatzforderungen oder Rückkaufabwicklung vom Immobilienkaufvertrag.
Baugutachter für Vermeidung von Kauf von Schrottimmobilien und mangelhaften Immobilien in München.

Gebrauchte Schrottimmobilien und mangelhafte Neubauobjekte.

  • Unter Schrottimmobilien versteht man u.a. stark mangelhafte Neu- und Gebrauchtimmobilien, Verwendung von minderwertigen Materialien und mangelhafter Handwerksleistungen bei Objekt- und Kernsanierungen, sowie oberflächlich verkaufsoptimierter Immobilien.
Bausachverständiger für Immobilienkaufberatung von Reihenhäuser und Mehrfamilienhäuser in München.

Technische Beratung für Ihre Kaufentscheidung

  • Begutachtungen der Bausubstanz im Innen- und Außenbereich, sowie Prüfung beweglicher Bauteile.
  • Begutachtung auf Feuchtigkeits- und Schimmelpilzschäden.
  • Zerstörenden Feuchtemessungen.
  • Erste Einschätzung der Umsetzbarkeit für geplante Umbaumaßnahmen.
  • Überschlägige Kostenschätzungen (sofern möglich) für  Beseitigung von Bauschäden und Umbaumaßnahmen.
Kaufberatung von Luxusobjekte in München vom Baugutachter und Hausgutachter.

Zusammenfassungen

  • Ausführliche mündliche Zusammenfassung über mögliche Risiken aus vorhandenen Erkenntnissen und deren Wahrscheinlichkeit direkt nach der Ortsbegehung.
  • Erstellung eines Begehungsprotokolls (sofern beauftragt) mit Fotodokumentation.
  • Empfehlungen weiterer Sachverständige bei notwendigen Begutachtungen z.B. TGA-Anlagen, Standfestigkeit (Statik) und starkem Schädlingsbefall etc. 
Immobilienkaufberatung und technische Hauskaufberatung von Baugutachter H.-J. Beifuß in München.

Risiko beim Kauf wie gesehen!

  • In der Regel gibt es beim Immobilienkauf keine Gewährleistung bei später entdeckter Mängel. Nachweis einer arglistigen Täuschung sind nur in sehr seltenen Fällen nachweisbar und ein schwieriges Unterfangen.
  • Wir prüfen die bauliche Substanz von Gebäuden, um finanzielle Risiken aus bautechnischer Sicht zu minimieren, um in diesem Bereich für unsere Kunden, Planungs- und Finanzierungssicherheit zu verschaffen.
Immobilen-Kauf-Beratung und Wohnung-Kauf-Beratung vom Hausgutachter und Bauexperte in München.

Immobilienkauf in München. Immobilienkaufberatung, Hauskaufberatung und Kaufberatung bei Erwerb von Eigentumswohnungen und Gewerbeimmobilien in München.

Unabhängiger Baugutachter und Bausachverständiger für Immobilienkauf in München.

Alle Rechte vorbehalten -  Bausachverständigenbüro www.sfsag.de /

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