Bausachverständiger & Baugutachter Hans-Jörg Beifuß

Über 30 Jahre als Gutachter tätig!

Haftpflichtversicherung

VHV Allgemeine Versicherung AG.

Geltungsraum: Weltweit

Bausachverständige & Qualitätsanforderungen

Sachverständigentätigkeit ist eine sehr ernste und seriöse Angelegenheit und mit hoher Verantwortung verbunden. 

Fachkompetenz, Unabhängigkeit, Unparteilichkeit, Zuverlässigkeit, Objektivität, Durchsetzungsvermögen und gute wirtschaftliche Verhältnisse eines Baugutachters, entscheidet über Erfolg oder Misserfolg Ihres Projekts.

Wir bieten durch nachgewiesene Expertisen und Verpflichtung durch ständige Weiterbildung, ein hohes Maß an Fachkompetenz, Neutralität und Vertraulichkeit für Privat- und Gewerbekunden.

Suchen Sie nach Spartipps und günstigen Pauschalpreisen für Sachverständigenleistungen?

Ob man hier möglicherweise nur eine sparsame Auskunft und / oder pauschale Aussagen und Gutachten erhält, muss jeder für sich selbst entscheiden. 

Kosten für Gutachterleistungen

Eine Schätzung des Aufwands sind bei diversen Sachverständigenleistungen nicht präzise möglich.

In diesen Fällen bieten ich Ihnen meine Dienstleistung zur Abrechnung nach Zeitaufwand zzgl. Nebenkosten an. 

Festpreise

Leistungen z.B. mündliche Beratungen vor Ort und / oder schriftliche Ausfertigungen die annähernd abschätzbar sind, bieten wir Ihnen im festgelegten Leistungsumfang zum Festpreis an. 

Gerne unterbreiten wir Ihnen ein kostenloses Angebot.

• private Auftraggeber.
• Bauträger und Bauunternehmen.
• Projektentwickler und Architekturbüros.
• Anwaltskanzleien, Banken und Steuerberater.
• Hausverwaltungen und Vermögensverwaltungen.
• private- und industrielle Investoren.
• öffentliche Auftraggeber und Gerichte.

• Ausführungszeichnungen.
• Statische Berechnungen.
• Bauleistungsbeschreibung.
• Exposee.
• Wärmeschutznachweis (GEG).
• Bodengutachten.
• Gutachten.
• Sonstiger Schriftverkehr.
• Anwaltschreiben.
• Weitere Prüfgrundlagen auf Anforderung.

Mündliche Stellungnahmen

Ob ein Gutachten mündlich oder schriftlich erfolgt, ist grundsätzlich eine Frage der Beauftragung und Verwendungszweck.

• Eine mündliche Beratung kann immer dann erfolgen, wenn nur ein Rat oder Beurteilung von einem unabhängigen Baugutachter eingeholt werden soll z.B. bei einer Immobilienkaufberatung, Bauabnahme, sowie Bauschäden am eigenen Objekt etc.

Schriftliche Stellungnahmen

Ob ein Gutachten schriftlich oder mündlich erfolgt, ist grundsätzlich eine Frage der Beauftragung und Verwendungszweck.

• Die Schriftform ist immer dann notwendig, wenn z.B. ein Gutachten Dritten oder mehreren Parteien vorgelegt werden soll.
• Die Feststellungen des Gutachters für spätere Verwendung z.B. Beweissicherung, Zustandsfeststellungen etc. dauerhaft dokumentiert werden soll.

In der Regel sind nur bedarfsabhängige Begehungsprotokolle / Mängellisten zum Beispiel bei baubegleitenden Qualitätskontrollen, Bauabnahmen, Gewährleistungsbegehungen, Schadensaufnahmen etc. erforderlich.

Fachgebiete 1

• Mauer- und Betonarbeiten, Zimmerer- und Holzbauarbeiten, Dachdeckungs-, Dachabdichtungs- und Klempnerarbeiten, Putzarbeiten, Estricharbeiten, Bodenbeläge und Beschichtungen, Tischlerarbeiten, Trockenbauarbeiten, Fenster, Türen und Rollläden, Wärmedämmung / WDVS, Malerarbeiten, Leitungsführung - Heizung - Sanitär - Elektro, Metallbauarbeiten.
• Sonstige Handwerksleistungen im Fachbereich des Sachverständigen.
• Begutachtung von befestigten Außenanlagen.
• Probeentnahmen für die Bestimmungen von Schimmelpilzen, Bakterien, Salzbelastungen.

Fachgebiete 2

• Begutachtungen von Bauwerksrissen.
• Betoninstandsetzung gemäß DAfStb-Richtlinie.
• WU-Richtlinie - wasserundurchlässige Bauwerke aus Beton.
• Abdichtungen von Dächern sowie von Balkonen, Loggien und Laubengängen.
• Abdichtung von befahrbaren Verkehrsflächen aus Beton.
• Abdichtung von erdberührten Bauteilen.
• Abdichtung von Innenräumen.
• Luftdichte Gebäudehülle, Wärmeschutz und Wärmebrücken.
• Dränung zum Schutz baulicher Anlagen.
• Wasser- und Schimmelpilzschäden.