Bausachverständiger & Baugutachter
Immobilien München - Immobilienkaufberatung und Hauskaufberatung im Landkreis München.
Begutachtung der wichtigsten Bauteile eines Gebäudes bzw. Gebäudekomplexes auf die baulichen Beschaffenheit, Alter und Erhaltungszustand in München.
Immobilien München - Immobiliengutachter und Immobiliensachverständiger für Immobilienbegutachtungen in München, Aschheim, Aying, Baierbrunn, Brunnthal, Feldkirchen, Garching bei München, Gräfelfing, Grasbrunn, Grünwald, Haar, Höhenkirchen-Siegertsbrunn, Hohenbrunn, Ismaning, Kirchheim bei München, Neubiberg, Neuried, Oberhaching, Oberschleißheim, Ottobrunn, Planegg, Pullach im Isartal, Putzbrunn, Sauerlach, Schäftlarn, Straßlach-Dingharting, Taufkirchen, Unterföhring, Unterhaching, Unterschleißheim.
Baugutachter & Immobilien
Zertifiziert nach DIN EN ISO/IEC 17024:2012 (EurasCert) für Schäden an Gebäuden.
Immobilienkaufberatung - damit Sie die richtige Entscheidung treffen.
- Unsere technischen Immobilienkaufberatungen und schriftliche Gutachten vor oder nach Kauf von Wohnimmobilien, Gewerbeimmobilien und Ferienimmobilien sind realistisch und zeigen Ihnen Risiken und Konsequenzen auf.
- Als Immobiliengutachter und Hausgutachter sind wir bundes- und europaweit von unserem Standort für unsere Kunden tätig.
Immobilien-Prüfung und Baugutachten von Neu- und Bestandsimmobilien.
- Zunehmend mehr Immobilienkäufer von Standard- und Luxusimmobilien kontaktieren uns nach Kauf einer mangelhaften Immobilie bzw. Schrottimmobilien, zwecks Schadensersatzforderungen oder Rückkaufabwicklung vom Immobilienkaufvertrag.
Gebrauchte Schrottimmobilien und mangelhafte Neubauobjekte.
- Unter Schrottimmobilien versteht man u.a. stark mangelhafte Neu- und Gebrauchtimmobilien, Verwendung von minderwertigen Materialien und mangelhafter Handwerksleistungen bei Objekt- und Kernsanierungen, sowie oberflächlich verkaufsoptimierter Immobilien.
- Hauskaufberatung im Landkreis München.
Unverbindlich und kostenlose Angebotsanfragen!
- Durch unser umfassendes Know-how auf unseren Fachgebieten, sind wir für unsere langjährigen Geschäftspartner und Neukunden europaweit tätig. Lassen auch Sie sich von unserer Qualität und umfangreichen Leistungsspektrum überzeugen.
Unsere Sachverständigenleistungen im Überblick.
- Durch unsere Immobilienkaufberatung minimieren wir Ihr Risiko und schaffen somit für unsere Auftraggeber, größere Planungs- und Finanzierungssicherheit beim Kauf von Gewerbeimmobilien, Wohnimmobilien und Ferienimmobilien.
Beratung vor Kauf einer Immobilie
Eigentumswohnungen - Häuser - Gewerbeobjekte.
Risiko beim Kauf wie gesehen! In der Regel gibt es beim Immobilienkauf keine Gewährleistung bei später entdeckter Mängel. Nachweis einer arglistigen Täuschung sind nur in sehr seltenen Fällen nachweisbar und ein schwieriges Unterfangen.
Technische Beratung für Ihre Kaufentscheidung
Unseren genauen Leistungsumfang und Kosten erhalten Sie mit unserem Angebot.
- Begutachtungen der Bausubstanz auf Bauschäden und Sanierungsstau im Innen- und Außenbereich.
- Begutachtung auf Feuchtigkeits- und Schimmelpilzschäden.
Baupfusch & verkaufsoptimierte Immobilien
Begutachtungen der Bausubstanz im Innen- und Außenbereich.
- Mauerwerk und Beton, Zimmer- und Holzbau, Dacheindeckung, Betonwerkstein, Putzarbeiten und Trockenbau, Estrich- und Fliesenarbeiten, Fenster und Türen, Fassaden, Treppen und befestigte Außenflächen.
Begutachtung auf Feuchtigkeits- und Schimmelpilzschäden.
Begutachtung im Innenbereich auf Bau-, Feuchte- und Schimmelpilzschäden z.B.:
- Dächern, Balkonen, Loggien, Wintergärten, bodentiefe Fensterelemente, Erdberührten Bauteilen im Innenbereich, Keller, Außentreppen und Spitzböden
Sonstige mögliche Leistungen bei einer Haus-Kauf-Beratung
- Beschädigungsfreie Feuchtemessungen.
- Endoskopie mit geringfügigen zerstörenden Maßnahmen.
- Prüfung beweglicher Bauteile.
- Erste Einschätzung der Umsetzbarkeit für geplante Umbaumaßnahmen.
- Überschlägige Kostenschätzungen für die Beseitigung von Bauschäden, Sanierungstau und Umbaumaßnahmen.
Zusammenfassungen
- Ausführliche mündliche Zusammenfassung über mögliche Risiken aus vorhandenen Erkenntnissen und deren Wahrscheinlichkeit direkt nach der Ortsbegehung.
- Erstellung eines Begehungsprotokolls (sofern beauftragt) mit Fotodokumentation.
- Bei starken Auffälligkeiten z.B. bei TGA-Anlagen, Standfestigkeit (Statik), sowie bei starkem Schädlingsbefall etc. sprechen wir Empfehlungen zur weiteren Prüfung durch Sonderfachkräfte aus.
Immobilien im Landkreis München. Immobilienkaufberatung, Hauskaufberatung und Kaufberatung bei Erwerb von Eigentumswohnungen und Gewerbeimmobilien im Lankreis München.
Immobiliengutachter und Hausgutachter im Landkreis München.
Unabhängige Baugutachter und Bausachverständiger für Kaufberatung vom Immoilienobjekte im Landkreis München, Aschheim, Aying, Baierbrunn, Brunnthal, Feldkirchen, Garching bei München, Gräfelfing, Grasbrunn, Grünwald, Haar, Höhenkirchen-Siegertsbrunn, Hohenbrunn, Ismaning, Kirchheim bei München, Neubiberg, Neuried, Oberhaching, Oberschleißheim, Ottobrunn, Planegg, Pullach im Isartal, Putzbrunn, Sauerlach, Schäftlarn, Straßlach-Dingharting, Taufkirchen, Unterföhring, Unterhaching, Unterschleißheim.
Unabhängiger technischer Berater beim Hauskauf, Immobilienkauf und Wohnungskauf im Landkreis München.
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Hausgutachter für Immobilienerwerb im Landkreis München.
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