Baubegleitung, Qualitätskontrolle Bau, Qualitätsüberwachung beim Neubau und Sanierung, Baugutachter und Bausachverständiger für Bauüberwachung in München.

Bauberatung und baubegleitende Qualitätskontrolle in München, ganz Bayern, Deutschland, Spanien, Schweiz und Österreich.

Die hier beschriebenen Leistungen für Bauberatungen und Baubegleitungen, dienen nur zur ersten Übersicht. Eine genaue Leistungsbeschreibung erhalten Sie mit unserem Angebot.

Baubegleitung und baubegleitende Qualitätskontrolle, Qualitätschecks von Häuser und Wohnungen in München.

Baugutachter & Baubegleiter

Zertifiziert nach DIN EN ISO/IEC 17024:2012 (EurasCert) für Schäden an Gebäuden.

Baubegleitung - Baucontrolling für bessere Qualität am Bau

  • Die Einschaltung eines zertifizierten Bausachverständigen, ist der beste Schutz gegen Pfusch am Bau und schlechte Bauqualität.
  • Unsere technischen baubegleitenden Qualitätskontrollen bei Wohnimmobilien, Gewerbeimmobilien und Ferienimmobilien sind realistisch und zeigen Ihnen Risiken und Konsequenzen auf.
Baubegleitung und Bauherrenberatung vom Bauexperten in München.

Gravierender Baupfusch

Eine Baubegleitung vermeidet Pfusch am Bau!

  • Durch immer komplexer werdende bautechnische Zusammenhänge, Einsatz von nicht ausreichend qualifizierten Handwerker und Bauleiter, sowie durch weitere Kostenoptimierungen durch fehlende bzw. mangelhafte Planungsunterlagen werden immer häufiger Mängel produziert, noch die vereinbarten Beschaffenheiten und Mindeststandards bei der Bauausführung eingehalten.
Bauberatung und Baubegleitung vom Bausachverständigen Hans-Jörg Beifuß in München.

Unsere Sachverständigenleistungen im Überblick.

  • Durch unser umfassendes Know-how auf unseren Fachgebieten, sind wir für unsere langjährigen Geschäftspartner und Neukunden europaweit tätig.
  • Baubegleitung und Bauberatung bei Neubauten, Modernisierung, Bausanierung, Aufstockung von Gebäuden, sowie bei Um- und Anbauten

Ein unabhängiger und neutraler Bausachverständiger, senkt bei einer Baubegleitung durch Minimierung von Bauschäden und Baumängel das finanzielle Risiko, erhöht die Bauqualität und somit auch die Nachhaltigkeit und den Wiederverkaufswert von Immobilien.

Bausachverständiger für Bauüberwachung, baubegleitende Qualitätsüberwachung und Baubegleitung in München.

Leistungen vor Abschluss eines Bauvertrags

  • Technische Überprüfung der Baubeschreibung.
  • Hinweise zu Gefahren bei Eigenleistungen.
  • Hinweise zur Beauftragung von Planungsleistungen.
  • Hinweise zur Herausgabe von Planungsunterlagen.
  • Vertragsprüfung durch einen Rechtsanwalt.
  • Sicherstellung des Zugangs der Baustelle durch den Auftraggeber und gegebenenfalls Sachverständigen über die gesamte Bauzeit.
  • Begleitung bei Vertragsgesprächen.
Bausachverständiger für Bauberatung, Bauherrenberatung und Baubegleitung in München.

Prüfumfang bei einer Begleitung

  • Bei jeder vereinbarten Ortsbegehung wird eine intensive Begutachtung im Innen- und Außenbereich durchgeführt.
  • Alle Prüfungen erfolgen nach den zurzeit gültigen anerkannten Regeln der Technik, DIN, WU-Richtlinien, DAfStb auf Grundlage der zur Verfügung gestellten Bauleistungsbeschreibung und vertraglichen Vereinbarungen.
  • Visuelle Begutachtung, aller sichtbaren Bauteile auf fachgerechte Ausführung bei den Ortsbegehungen.

Vorgang bei unserer Baubegleitung:

  • Unsere Baubegleitungen erfolgen je nach Beauftragung engmaschig und / oder vor einer Überbauung von Bauteilen bei kritischen Bauphasen.
  • Die Begehungsprotokolle dienen dazu Ausführungsfehler rechtzeitig dem Unternehmen anzuzeigen, damit diese vor einer Überbauung beseitigt werden können oder bei Verweigerung als Beweissicherung z.B. bei rechtlichen Auseinandersetzungen verwendet werden können.    
Bauherrenberatung, Bauberatung und Bauüberwachung in München.

Begutachtungen im Bereich erdberührender Bauteile  

  • Begutachtung der Bodenplatte vor dem Betoniervorgang.
  • Bei Ausführung der Kellerumfassungswände.
  • Kelleraußenwandabdichtung, Dämmung und Drainage.
  • Sockelabdichtung und Abdichtung von bodentiefen Fensterelementen.
  • Putzabdichtung im Sockelbereich.
  • Dampfsperren im Bereich der Bodenplatte.
  • Bei Erstellung des Rohbaus.
  • Tiefgaragen und Garagen. 
Bauexperte, Baubegleitung, Ausbau Gewerbeobjekt in München.

Begutachtungen je nach Konstruktion

  • Klempner- und Dacharbeiten.
  • Rohinstallationen von Heizung - Elektro - Sanitär.
  • Dampfsperren vor dem Anbringen der GK-Platten.
  • Abdichtungen der Fensterelemente und Terrassen.
  • Außen- und Innenputzarbeiten - WDVS-Fassaden.
  • Abdichtungen in Nassräumen.
  • Befestigte Außenanlagen.
  • Estrich-, Fliesen- und Parkettarbeiten, Trockenbau- und Malerarbeiten, Treppen, Geländer usw.
Bausachverständiger für Bauberatung beim Hausbau in München.

Sonstige Leistungen:

  • Abnahmebegleitung
  • Nachkontrolle von festgestellten Baufehler.
  • Prüfung von Bewehrungseinlagen.
  • Prüfung der Leistung vor Abschlagszahlungen auf Vollständigkeit und Mangelfreiheit.
  • Baubegleitung in Zusammenwirkung mit einem Rechtsanwalt.
  • Vertretung des Bauherrn in Abwesenheit.
  • Engmaschige Baubegleitung.
Unabhängiger und neutraler Bausachverständiger und Baugutachter für Baubegleitung und Bauberatung in München.

Baubegleitende Qualitätsüberwachung (BQÜ), Bauberatung, Baubegleitung, Bauüberwachung, Baucontrolling in München.

Bausachverständiger und Baugutachter für Baubegleitung und Bauberatung in München.

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