"Secret Sale & NDA" Wir machen Ihre gewünschten Sachverständigenleistungen in Starnberg in Wahrung der Privatsphäre zur Chefsache.
Bausachverständiger und Baugutachter in Starnberg.
Hans-Jörg Beifuß, zertifizierter Sachverständiger gemäß DIN EN ISO/IEC 17024:2012.
Professionelle Immobilien - Kaufberatungen, Baubegleitungen und Sachverständigenleistungen von einem unabhägigen und zertifizierten Bausachverständigen in Starnberg.
- Nur eine rechtzeitig und umfassende beauftragte professionelle Baubegleitung, bietet den besten Schutz gegen Pfusch am Bau und wirtschaftliche Schäden.
- Wir unterstützen Sie auch professionell bei Gewährleistungsmängel, Bauabnahmen Beweissicherungen und Bauschäden an Bestandsimmobilien.
Immobilienkaufberatung von Luxusimmobilien, Luxuswohnungen und Standard-Immobilien.
- Wir führen unsere Immobilienkaufberatungen gemäß den Anforderungen, strukturiert, qualitativ und ohne Zeitdruck durch.
Wir haben uns auf die Begutachtungen der reinen Bausubstanz spezialisiert – d.h. Gebäudehülle und Ausbauten, jedoch ohne die technischen Gebäudeausrüstungen, Sicherheitstechnik und Smart-Home-Systeme.
Wir unterstützen auch bei Rückkaufabwicklung oder Schadensersatzansprüche nach Kauf von mangelhaften oder Schrottimmobilien.
Bauberatung und baubegleitende Qualitätskontrolle (BQÜ) bei Neubauvorhaben, Bausanierungen und Bauen im Bestand.
- Die baubegleitende Qualitätskontrolle (BQÜ) bei Neubau und Sanierung, ist ein entscheidendes Instrument zur Sicherung der vereinbarten Beschaffenheit und zur Vermeidung von kostspieliger Baumängel im Bereich der Bautechnik.
Es ist ein Irrglaube, egal in welcher Konstellation beim Bauen von Luxusimmobilien gegenüber Standard-Immobilien, weniger Ausführungsfehler produziert werden.
Bauabnahmen, Bauvorabnahmen und Bauabnahmen von einzelnen Bauteilen bei Neubauten und Instandsetzung.
- Eine Bauabnahme durch einen Bausachverständigen ersetzt keine baubegleitende Qualitätskontrolle, unterstützt aber den Bauherrn oder Immobilienkäufer, dass noch sichtbare Baumängel, Normabweichungen und Funktionsfehler vor der Übergabe der Bauleistungen identifiziert werden können.
Als bautechnischer Laie übersieht man leicht Mängel oder schätzt Mängel nicht als gravierend ein, die später hohe Folgekosten verursachen können.
Beweissicherungen vor Baubeginn dienen dem Ziel, ungerechtfertigte Forderungen dritter abzuweisen bzw. von Geschädigten Forderungen geltend zu machen.
- Um entstandene Bauschäden im Zuge der Bauarbeiten genauestens zu erfassen, ist der Ist-Zustand von Gebäuden im Innen- und Außenbereich komplett zu dokumentieren. Wer eine kostengünstigere Lösung sucht, läuft Gefahr, dass ein Gutachten wertlos ist.
Dokumentation des Ist-Zustandes der eigenen Immobilie oder Nachbarschaftsbebauungen vor Baubeginn.
Prüfungen auf Gewährleistungsmängel
- Um entstandene Bauschäden im Zuge der Bauarbeiten genauestens zu erfassen, ist der Ist-Zustand von Gebäuden im Innen- und Außenbereich komplett zu dokumentieren. Wer eine kostengünstigere Lösung sucht, läuft Gefahr, dass ein Gutachten wertlos ist.
Wir unterstützen Sie durch unsere detaillierte Mängelanzeige, Nachbesserungsaufforderung und angemessene Fristsetzung, bei der Durchsetzung ihrer Gewährleistungsrechte.
Die Begehung sollte idealerweise 3–6 Monate vor Ablauf der Gewährleistung stattfinden.
Bausachverständiger und Baugutachter.
- Als Bausachverständiger und Baugutachter unterstützen wir Sie bei der Identifizierung von Baumängeln und Bauschäden an Bestandsimmobilien bei Instandsetzung und verursacht durch Handwerksleistungen.
Wir erstellen Gutachten z.B. über:
- Bauschäden und Baumängel.
- Schimmelpilz- und Wasserschäden.
- Ist-Zustand von baulichen Anlagen.
- Prozessvorbereitungen z.B. bei Bauschäden oder Rückabwicklung von Kauf- oder Bauverträgen.
Bausachverständiger und Baugutachter in Starnberg und rund um Starnberger See.
Bausachverständiger, Baugutachter und Bauexperte in Starnberg und rund um Starnberger See.
Bausachverständiger, Bauexperte und Baugutachter für Immobilienkaufberatung, Bauabnahmen, Baubegleitungen, Baugutachten, Beweissicherung vor Baubeginn, Prozessvorbereitung und Gewährleistungsverfolgung in Starnberg.
